Эксперты ОНФ выяснили, как оформить жилье, приобретенное за средства маткапитала, чтобы не нарушить законодательство
Эксперты проекта ОНФ «Материнская платформа «Время рожать» подготовят инфографику, в которой покажут, как родителям выделить доли в жилье, которое они купили с помощью средств маткапитала, и соблюсти при этом все требования закона. Отсутствие единого механизма выделения долей и противоречивые требования в регионах общественники обсудили на экспертном совещании с представителями управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
По закону, если родители использовали маткапитал на покупку квартиры или дома, то они обязаны выделить и передать в право собственности доли в этом жилом помещении всем членам семьи. Сделать это нужно в течение шести месяцев после оформления права собственности, если квартиру купили за личные средства. Если жилье приобрели при помощи ипотеки – то в течение полугода после ее погашения. При этом, как именно выполнить требование закона, гражданам до сих пор никто толком не объяснил. В итоге семьи откладывают выполнение этой обязанности или просто забывают о ней.
О последствиях такого бездействия напомнила заместитель начальника отдела организации и контроля управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Ирина Березенко. По ее словам, если владельцы квартиры, вложив в нее материнский капитал, в дальнейшем продадут ее, так и не выделив доли всем членам семьи, то впоследствии сделку в суде признают недействительной. Это повлечет отмену всех последующих договоров.
Активисты проекта ОНФ «Материнская платформа «Время рожать» обратили внимание на то, что в субъектах РФ специалисты подходят к оформлению долей по-разному. В одних – выделяют доли через МФЦ или нотариуса, в других – исключительно нотариально, независимо от условий приобретения жилья. В итоге семья вынуждена обращаться к нотариусу даже в ситуации, которая не требует обязательного нотариального удостоверения, и тратить при этом десятки тысяч рублей.
Комментариев нет:
Отправить комментарий