Льготная ипотека, кредиты для семьи и другие меры поддержки

Льготная ипотека, кредиты для семьи и другие меры поддержки | Семья и ребенок

Под льготный процент можно одолжить деньги у банков для покупки квартир в новостройках. Скажем, — по очень популярной программе от государства – «семейной ипотеке» со ставкой 6%, первоначальным взносом не менее 15% от стоимости квартиры и сроком кредита до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. в проектах Москвы и Подмосковья. Предназначена такая замечательная ипотека для семей, где в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился хотя бы один ребенок. Покупать жилье у застройщиков по этой схеме можно до 31 декабря 2023 года.

Другая программа с господдержкой — льготная ипотека со ставкой 9% годовых. Необходимый первоначальный взнос – 15%, срок – до 30 лет. В кредит можно взять до 12 млн. рублей (для Москвы и Подмосковья). Воспользоваться данной программой может любой гражданин России, никаких особых требований ни по семейному положению, ни по возрасту к потенциальному заемщику не предъявляется. Оценивать его будет конкретный банк, в который обратится «кандидат». Программа с господдержкой действует до конца 2022-го года.

Суммы в 12 млн рублей достаточно, чтобы купить квартиру в проекте комфорт-класса. В Москве это будет однокомнатная или небольшая двухкомнатная, в Новой Москве и Подмосковье квартиру можно выбирать почти без ограничений. Но скоро запустится новый государственный проект «смешанной» ипотеки, то есть, можно будет сочетать льготную ипотеку на новостройки под 9% с другой программой субсидированной или рыночной ставки. Благодаря этому удастся увеличить максимальную сумму кредита до 15-30 млн руб. в зависимости от региона. И тогда покупателям станут доступны и трехкомнатные квартиры в Москве, и лоты в проектах бизнес-класса. Банки уже принимают заявки от заемщиков.

И, наконец, буквально на днях стартовала ипотека для специалистов IT-отрасли. Сумма кредита составляет до 18 млн. рублей для городов-миллионников и 9 млн. рублей для остальных регионов. Ставка — до 5%, предварительный взнос — от 15%. И, как сообщили нашей редакции в компании «Мангазея Девелопмент», уже проводится такая сделка с банком-партнером «Открытие». Компания строит ЖК «Интонация» (МЦК Стрешнево). Выгодные условия также будут также доступны будущим жителям дома «Достижение» (м. Бутырская) от Sminex. Работает «айтишный» ипотечный проект до 31 декабря 2024 года.

Кроме того, застройщики еще и дополнительно снижают ставки за свой счет, предоставляют рассрочки и скидки. А кроме того, не стоит забывать и о материнском капитале, это, между прочим, немалая сумма — до 693 тысяч рублей. И её можно тоже использовать для покупки жилья, например, для оплаты первоначального ипотечного взноса.

Все эти меры, безусловно, в нынешних условиях облегчают жизнь покупателям жилья.