Чем привлекателен каркасный дом для проживания и отдыха на природе

Современные дачники все чаще отдают предпочтение каркасным домам вместо традиционных деревянных, кирпичных, блочных построек. Их основой является рама, состоящая из вертикальных стоек и горизонтальных связей, образующих жесткий и прочный каркас. Последний заполняется современными материалами для влаго-, ветро- и теплозащиты и обшивается. Основными материалами для строительства каркасных дачных домов являются брус, ОСБ-плиты, минвата, профнастил. Устанавливаются они преимущественно на винтовые сваи.

Ключевые плюсы возведения каркасного дома на даче

• Высокая скорость строительства. Благодаря предварительной сборке элементов на заводе сроки возведения таких домов сокращаются в разы. Это особенно удобно для дачников, которые хотят быстро получить готовое жилье для отдыха.
• Широкий выбор планировочных решений. За счет своей конструктивной особенности — отсутствия несущих стен — можно свободно изменять внутреннюю планировку помещений, создавая уютные и комфортные зоны для проживания, кухни, гостиной и спальни. Благодаря этому владелец дачного дома может полностью адаптировать его под свои потребности и предпочтения.

https://stroysl.ru/?p=5019

Размер частного дома

Оптимальный размер частного дома для семьи из 4-х человек находится в диапазоне 120-150m2 (не считая гаража). Чем больше дом, тем больше средств необходимо для его обогрева. Также большая площадь потребует много времени для ее ежедневной уборки и поддержания хорошего технического состояния.

Оптимальные размеры, которые можно рационально эксплуатировать:

— гостиная 25-30m2. Гостиную в доме лучше всего расположить на южной или юго-западной стороне, чтобы она была хорошо освещена солнцем;
— кухня 12-16m2. На кухне должны комфортно разместиться все члены семьи, в одно и то же время;
— спальня для ребенка c 1-й кроватью, не менее 12 м2. В ней должны свободно размещаться кровать, шкаф для одежды, а также удобное рабочее место для подготовки уроков;
— спальня 2-х местная 14-18m2. Часто в спальне ставят двухъярусную кровать для детей, тогда больше остается свободного места;
— ванная комната 6-10m2. Вы должны помнить, что даже самый маленький шкафчик для полотенец и средств гигиены не должен мешать свободному доступу к ванной или душу;
— гардеробная 2-2,5m2. Слишком маленькая гардеробная окажется пустой тратой полезного пространства;
— прихожая — 5-8m2. Прихожую рассчитывают для одновременного пребывания 3-4 человек, а также располагают в ней шкаф для расположения верхней одежды и хранения обуви;
— работа на дому потребует 12-15m2 жилой площади частного дома;
— гараж на один автомобиль 20-25m2;
— гараж на две машины 30-40m2. В гараже следует предусмотреть место для инструментов, велосипеда, хранения и т.д.

https://snimu-kvartiru-spb.blogspot.com/2025/01/blog-post.html

Управление строительством — как эффективно контролировать процессы на всех этапах

 Каждый, кто работает в строительной отрасли, знает: управление строительством — это не просто про стройку. Это про людей, процессы, деньги, сроки и нервы.

Но что нужно, чтобы действительно управлять проектом, а не просто тушить пожары? Разбираем ключевые аспекты управления строительными процессами.

Что включает в себя управление строительством?

Многие думают, что это просто контроль стройплощадки. На самом деле это намного шире:

• Планирование: от проектирования до составления графиков и бюджета.
• Координация участников: архитекторы, проектировщики, подрядчики, поставщики и даже заказчики — все должны понимать свои роли.
• Контроль исполнения: соответствие срокам, качеству и бюджету.
• Управление рисками: вовремя замечать проблемы и устранять их до того, как они станут катастрофой.

Три главных вызова управления строительством

• Срывы сроков: Как ни старайся, но погодные условия, задержки поставок и человеческий фактор часто вмешиваются в процесс. Выход — четкий график, дополнительные ресурсы и резерв времени.
• Контроль качества: Каждый этап строительства должен быть проверен: от фундамента до финишной отделки. Иначе мелкие ошибки могут обернуться большими затратами.
• Оптимизация бюджета: Удержать расходы в рамках бюджета — задача не для слабонервных. Особенно когда цены на материалы растут, а подрядчики пытаются «перевыставить» договор.
• Ну и коммуникация между сотрудниками

Почему возникают проблемы в коммуникации?

• Отсутствие единой информационной среды – Документы разбросаны по email, мессенджерам и папкам на компьютере. Когда срочно нужно найти чертеж или согласование, на это уходит драгоценное время.
• Неясность ролей и обязанностей – Иногда просто не до конца понятно, кто за что отвечает. Например, инженер ждет от проектировщика уточнений, а проектировщик думает, что вопрос уже закрыт. Итог: потерянные недели.
• Языковой барьер – На стройке работают люди с разным опытом, образованием и даже национальностью. То, что понятно проектировщику, может быть совершенно непонятно рабочему.
• Эмоциональный фактор – Стресс, сжатые сроки и конфликты могут разрушить даже самые крепкие рабочие отношения.

https://stroysl.ru/?p=5271

Несколько крупных строек заморозят в Петербурге

 На складском рынке сменился тренд. Вслед за бурным ростом спроса на склады и роста арендных ставок наступил период охлаждения рынка. Слишком дорогие кредиты сделали невыгодным строительство новых комплексов — текущий уровень арендных ставок не позволит окупить затраты на возведение складских помещений. За последние полгода в Петербурге и Ленобласти не запущено ни одного проекта нового склада, а в 2025 году эксперты ожидают приостановки в регионе «сотни тысяч квадратных метров» ранее начатых проектов.

Слишком дорогие кредиты

Прирост новых качественных складских площадей за 11 месяцев 2024 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составил 569 тыс. кв. м. По итогам года в NF Group ожидают ввода на уровне 747 тыс. кв. м. Прогноз компании по вводу на 2025 год ниже — около 700 тыс. кв. м — при условии, что ранее заявленные проекты будут сданы в срок. Руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин оценивает объемы нового строительства в регионе складов классов А и В в размере 500 тыс. кв. м.

смотрите: Инвесторы на рынке петербургских новостроек почти исчезли

«Мы живем в мире высокой ключевой ставки (21% — ред.) и, как факт, очень дорогого заемного финансирования (минимум ключевая ставка плюс 5%). Нужно признать, что это очень сильно тормозит запуск новых проектов. На следующий год не было анонсировано ни одного нового спекулятивного проекта. Те проекты, которые сейчас мы видим на рынке, были начаты либо в конце прошлого года, либо в первом полугодии 2024 года», — поясняет руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group Илья Князев.

Более того, начался процесс заморозки ранее анонсированных проектов. В качестве примера Илья Князев приводит проект «Армада Парк Шушары 2» площадью 70,1 тыс. кв. м. «Этот проект был запущен в этом году. Но потом стройку притормозили. Прошел год, они даже наверх не начали здание поднимать», — отметил эксперт.

смотрите: Островок для богатых: сколько элитного жилья строят и продают в Петербурге

Холдинг «Адамант» построил первую очередь складского комплекса «Армада Парк» на Московском шоссе в 2014 году, вторую (распределительный центр X5 Group) — в 2016 году. В пресс-службе холдинга «Адамант» заявили РБК Петербург, что строительные работы на объекте «Армада Парк Шушары 2» продолжаются, но не смогли обозначить даже примерные сроки их завершения и сдачи объекта в эксплуатацию. «На сроки сдачи будут влиять рыночные условия. О точных сроках сдачи объекта в эксплуатацию мы сообщим дополнительно», — добавили в компании. Отметим, что у складских объектов самый короткий срок строительства среди всех сегментов коммерческой недвижимости, и, по данным CORE.XP, в среднем не превышает 12 месяцев.

https://stroysl.ru/?p=5180

В Петербурге дорожает ремонт квартир

В Петербурге дорожает ремонт квартир | Строй СЛ

Согласно данным агентства INFOLine, среднестатистическая стоимость ремонта в квартирах по итогам первого полугодия выросла на 10% и составляет 8,7 тыс. рублей.

Причиной подорожания стал повышенный спрос со стороны покупателей и низкий уровень запасов у поставщиков и продавцов. Цена на материалы для строительства стен увеличилась на 95%, на лестницы и их комплектующие — 86%, на изоляцию — 75%, листовые — 73% и сыпучие материалы, сваи — 72%.

Выросли цены на лакокрасочные материалы — 27%, сухие строительные смеси — 21,8% и расходные материалы — 21%.

Через «Домклик» теперь можно построить дом

Через «Домклик» теперь можно построить дом | Строй СЛ

Команда Сбербанка сообщила о запуске нового полезного сервиса на платформе «Домклик». На официальном сайте платформы недвижимости появился новый раздел «Построить дом».

Как отмечают разработчики, там пользователи могут решить все вопросы с загородной недвижимостью в одном месте: узнать, как построить дом, купить земельный участок и оформить ипотеку Сбера на ИЖС.

В новом разделе доступен каталог проектов домов от аккредитованных подрядчиков, с которыми доступна ипотека Сбера на ИЖС без залога и поручителей. Здесь также можно выбрать земельный участок для строительства жилого дома по льготной ипотеке «Господдержка» и подать онлайн-заявку на неё.

Для пользователей, которые только присматриваются к идее строительства загородного жилья, подготовлено руководство по строительству и порядка 30 статей-инструкций.

На высотки приходится более четверти строящегося жилья

На высотки приходится более четверти строящегося жилья | Строй СЛ

На 1 июля 2023 года доля жилищного строительства высотой от 18 до 24 этажей составила 27,7% всей площади возводимого жилья. Доля жилищного строительства высотой от 25 этажей составляет 26,4%.

По количеству строящихся домов лидируют объекты средней этажности. Около 2,3 тыс. домов, 22,5%, имеют 9−12 этажей. Почти 2 тыс. домов,18,9%, — это здания высотой 4−8 этажей. Кроме того, строится 1,3 тыс. малоэтажных домов высотой 1−3 этажа, их доля составляет 12,3%. На высотное строительство приходится всего 11,7%, или 1,2 тыс. домов.

Самым высоким строящимся жилым домом является 91-этажная новостройка в ЖК «Дом Дау», которую возводит застройщик «СЗ 1-й Красногвардейский». Самое большое количество квартир — в многоквартирном доме в ЖК «Will Towers», который строит застройщик «УЭЗ». По данным аналитиков «ЕРЗ.РФ», по высотности новостроек лидирует Москва, где средняя этажность новостроек составляет 27,8 этажа. 

Ученые Пермского Политеха создали метод геотермального отопления в жилых домах вместо газового

Ученые Пермского Политеха создали метод геотермального отопления в жилых домах вместо газового | Строй СЛ

Их исследование было опубликовано в журнале «Вестник ПНИПУ. Прикладная экология. Урбанистика». Геотермальное отопление — это экологически чистый способ обеспечения теплоснабжения, который использует энергию окружающей среды. Система этого типа отопления состоит из двух частей — внешнего и внутреннего контура. Внешний контур представляет собой трубы с тепловым носителем, которые укладываются под поверхностью земли. Тепловой носитель на глубине от 0,4 до трех метров принимает температуру земли, которая может колебаться от -15 до +20 градусов Цельсия, и затем подается в здание, где установлен тепловой насос. Тепловой насос повышает температуру до 60 градусов и с помощью циркуляционного насоса распределяет разогретый тепловой носитель по трубам внутреннего контура, обеспечивая отопление помещений.

Главным преимуществом геотермального отопления является его экологичность, так как нет необходимости в сгорании каких-либо видов топлива. Эта система также безопасна, поскольку не использует взрывоопасные или огнеопасные материалы, и она является экономически выгодной и долговечной (в среднем она служит около 25 лет, в то время как газовое отопление примерно 15 лет). По мнению ученых, использование геотермального отопления вместо газового позволит жителям России, проживающим в жилых домах, сэкономить значительную часть своего бюджета.

Специалисты ПНИПУ отмечают, что для установки их системы геотермального отопления достаточно закопать трубы с тепловым носителем на глубину 1,6 метра. В самый холодный месяц средняя температура в этой глубине составит около +2,4 градусов Цельсия. 

Верховный суд признал законным порядок перепланировки квартиры

Верховный суд признал законным порядок перепланировки квартиры | Строй СЛ

В суд высшей инстанции обратился Владимир Трегубов. Он увидел в стандартной форме заявления, которое необходимо согласовать с чиновниками, спорные положения и решил, что они позволяют муниципальным органам злоупотреблять правами жильцов. Истец считает, что согласование срока и режима работ по перепланировке прямо противоречит вышестоящим законам, а также ограничивает его в правах.

Также Трегубов посчитал, что сама форма документа якобы может позволить давить на него, требуя закончить уже согласованную перепланировку. Он считает, что чиновники будут настаивать на выполнении всей работы в срок, даже если у него кончатся деньги или пропадёт желание что-то менять в жилище уже после необходимых согласований. Трегубов в иске указывает, что положения оспариваемой формы не регламентируют график сотрудников жилинспекции, а значит, по его логике, — позволяют являться к нему с проверками в ночное время.

Истец просил суд признать частично недействующей форму заявления о переустройстве и\или перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и\или перепланировки жилого помещения, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 №266. Он считает, что спорные нормы противоречат Жилищному кодексу и ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле».

Никакой чрезмерности

С данными доводами, как и с исковым заявлением, не согласились в первой инстанции юристы Минстроя РФ, просившие в удовлетворении заявления отказать.

«Уважаемый суд, данная форма лишь уточняет предполагаемое время перепланировки и максимально защищает соседей жильца: чтобы они не лишись газа, света или горячей воды на долгое время. И не страдали от назойливого шума, конечно. Проверяющие из органа местного самоуправления не работают по ночам, и никто к истцу приходить домой ночью не будет» — указывала представитель министерства Елизавета Кордюкова.

Инвесторы на рынке петербургских новостроек почти исчезли

Инвесторы на рынке петербургских новостроек почти исчезли | Строй СЛ

Ещё несколько лет назад цены на строящуюся недвижимость росли на 15–20–40%, а то и на все 100% в год. К примеру, купив квартиру на стадии котлована в мае пандемийного 2020 года из расчёта 125 тыс. рублей за «квадрат» и продав её спустя 2 года за 210 тыс. рублей, можно было заработать 85 тыс. с каждого метра, или 68% прибыли за 2 года. Если углубиться в ещё более далёкие времена, например в 2008 год, то прибыль за 3 года могла составить и 300%. К примеру, купив на старте квартиру в проекте «Gusi Лебеди» по 45 тыс. рублей за метр, на финише проекта её можно было продать по 120–140 тыс за метр. Сейчас всё гораздо скромнее. Так, по оценке Александра Гуторова, вице–президента ГК «Страна Девелопмент», руководителя блока маркетинга и продаж, доходность вложений в строящуюся недвижимость составляет примерно 8–12%, или размер инфляции.

На старте действия программы льготной ипотеки и в период пандемии доля инвестиционных покупок в отдельно взятых высоколиквидных проектах могла достигать даже 30%. В настоящее время, когда экономическая ситуация изменилась, ставки по ипотеке и цены на новостройки выросли, доля таких сделок не превышает 10%.

«За последний год произошло снижение доли инвесторов. Год назад вкладывались в недвижимость для сохранения своих денег. А сейчас инвесторы, которые готовы вкладывать денежные средства, смотрят в сторону коммерческой недвижимости, где окупаемость выше. Также необходимо учитывать, что многие инвесторы вывели свои капиталы за границу», — говорит Александр Гуторов.

Доля инвестпокупателей сократилась и в сегменте апартаментов, отмечает Наталия Коротаевская, директор по маркетингу и аналитике группы «Аквилон».

«Недвижимость приобретается в основном для проживания, а не как доходный инструмент. Интерес к апартаментам снижается из–за постоянных споров вокруг данного типа жилья, а также из–за более сложных инструментов покупки. Так, например, ипотечные ставки по апартаментам составляют 12%, в то время как по жилью — до 6%. А клиенты сейчас в основном ориентируются на ставку и размер ежемесячного платежа», — говорит она.

Скидки на новостройки в России достигли 30% и больше не будут расти

Скидки на новостройки в России достигли 30% и больше не будут расти | Строй СЛ

Декабрьские скидки на новостройки в России достигли предела и больше не будут расти, предложения с дисконтом стало слишком много. По мнению директора по продажам «Этажей» Сергея Зайцева, застройщики уже перестали увеличивать акционные предложения на фоне продления льготной ипотеки, пишут «Известия».

– С середины ноября стартовали предновогодние распродажи, при этом завуалированные скидки доходят до 25–30% от начальной цены предложения, — рассказал Зайцев журналистам.

Сейчас застройщики компенсируют скидками большие комиссии за околонулевые ставки по ипотеке. Раньше удорожание квартир было заложено в стоимость объекта, однако сейчас ситуация изменилась – завуалированные скидки позволяют купить квартиру в ипотеку с комфортным ежемесячным взносом.

Однако уже с нового года ЦБ РФ будет пресекать попытки девелоперов субсидировать ипотечные ставки. Эльвира Набиуллина сообщила, что ставки в 0,1% несут в себе большие риски для заемщиков и банкиров.

Применение и виды строительного битума

Применение и виды строительного битума | Строй СЛ

Нормы выпуска этой продукции зафиксированы в ГОСТе 6617-76. За счет таких характеристик строительные битумы считаются универсальными. Им находится применение на стройплощадках различного формата и назначения. Материал задействуется как в бытовом строительстве, так и во время возведения высотных зданий и сооружений. Его привлекают во время проведения ремонтных мероприятий, починки кровли, реконструкции зданий.

На сегодняшний день наиболее распространены битумы таких классов:

• БН-70/30 применяется в процессе гидроизоляции бетонных конструкций, фундаментов, трубопроводов и в ходе создания кровельных материалов (мастики, гидростеклоизола, линокром, праймеры). Также может использоваться в качестве ремонтного решения для починки плоской или скатной мягкой кровли. Он характеризуется небольшой ценой, морозоустойчивостью, отличной гидрофобностью и неплохой адгезией.

•БН-90/10 подходит для создания обмазочной гидроизоляции, подготовки бетонного основания кровель под наплавляемые материалы, защиты трубопроводов, мостов, шахт, туннелей от проникновения влаги. Эффективен в качестве средства обработки фундаментов, стен, подвалов, межпанельных стыков. Из этой марки битума делают праймеры и мастики. Данный материал твердый, характеризуется отличной адгезией к бетону металлу, камню, дереву, кирпичу. Отличается способностью легко переносить высокие температуры. Не склонен к образованию трещин при больших нагрузках или подвижности изолируемых конструкций.

• БН 50/50 представляет собой раствор для пропитки строительных конструкций, который при застывании демонстрирует прочность, гидрофобность, отличные антикоррозионные свойства. Нашел свое применение в качестве недорогой базовой гидроизоляции крыш, фундаментов, построек из бетона и других строительных материалов.

Битумы 50/50 и 70/30 пользуются большой популярностью в северных регионах, так как их температура размягчения ниже, чем у марки 90/10.

В России могут ввести ГОСТ для частных домов

В России могут ввести ГОСТ для частных домов | Строй СЛ

Предлагается также использовать инфраструктурные облигации на строительство таких комплексов девелоперами и другие меры поддержки.

В свою очередь ГОСТ может закрепить понятие «домокомплект», «индустриальное ИЖС», «степень заводской готовности домокомплекта».

Может быть составлен реестр стройматериалов и технологии их производства. Ориентировочная дата утверждения стандартов — III квартал будущего года.

Минстрой России утвердил меры по увеличению потребления отечественной металлопродукции в строительстве

Минстрой России утвердил меры по увеличению потребления отечественной металлопродукции в строительстве | Строй СЛ

В нём предусмотрены три блока мер: оперативные, которые дадут эффект уже в 2022 году, среднесрочные с результатом в 2023–2024 гг. и долгосрочные со сроком планирования на 2025 – 2026 гг.

«Ключевая задача дорожной карты – это обеспечение реализации возникающего профицита металлопродукции в стране, который трудно преодолеть только за счёт роста темпов строительства при сохранении текущей структуры потребления металла. Поэтому министерством был подготовлен комплекс мер по стимулированию и расширению применения металлоконструкций в отрасли», — отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

В первостепенные задачи указанного плана, выполнение которых даст эффект уже в текущем году, включены подготовка предложений по корректировке требований к огнезащите и оценке огнестойкости стальных конструкций, а также актуализация требований к защите таких конструкций от коррозии.
Ряд других мероприятий дорожной карты направлен на увеличение доли зданий промышленного и гражданского назначения, возводимых с применением металлоконструкций.

Кроме того, планом предусмотрено внедрение современных и экономически более эффективных конструктивных решений в нормы и строительную практику с применением металлоконструкций: крупногабаритных строительных блок-модулей, сталебетонных конструктивных решений, современных сталей с повышенными техническими характеристиками по долговечности, прочности, огнестойкости и др.

Запланировано строительство 1300 школ и тем самым ликвидация третьей смены

Запланировано строительство 1300 школ и тем самым ликвидация третьей смены | Строй СЛ

«В соответствии с поручением президента мы планируем построить 1300 школ, тем самым мы ликвидируем третью смену. И не допустим роста второй смены. Уже построено 670 школ… У нас нет никаких сомнений, что объекты будут введены в срок», – сказал Кравцов в эфире телеканала «Россия 24».

В сообщении отмечается, что на нынешний день доступность дошкольного образования составляет 100%. Но при этом в некоторых регионах все еще сохраняются проблемы, которые решаются строительством детских садов.

«В этом и следующем году, и к концу 2023 года мы выйдем и в этих регионах на 100% доступность», – отметил министр Сергей Кравцов.

Напомним, что необходимую поддержку в реализации этой программы оказывает федеральный штаб родительского общественного контроля, отделения которого были созданы во всех регионах. По поручению президента РФ всего до конца 2026 года в рамках государственной программы «Развитие образования» отремонтируют 7300 зданий школ.

Как санкции отразились на сфере ремонта

Как санкции отразились на сфере ремонта | Строй СЛ

Так, на фоне спецоперации на Украине из России ушли многие зарубежные строительные компании. Однако Антон Лобейко отметил, что крупные игроки еще остались на рынке и проблем с доступностью материалов пока не наблюдается.

«Крупные производители, например, Knauf, из России не уходили. Пропали какие-то мелкие позиции, но у них много аналогов, поэтому с доступностью черновых материалов проблем нет. При этом черновые материалы практически не поменялись, только возросли в цене. Большая часть чистовой и черновой электрики поставляется из Азии. Чисто европейские производители ушли с нашего рынка еще несколько лет назад. Инструмент всех известных производителей, по сути, все равно производится в Китае, и он есть, только цена выросла на 40-70%. Та же ситуация с расходниками, все как было китайское, так и осталось», — сказал Лобейко.

При этом он отметил, что стоимость полного ремонта с мебелью на сегодняшний день выросла на 30-40%. По словам Лобейко, сумма значительно возросла.

«Стоимость ремонта в сумме, то есть работы, плюс черновые, чистовые материалы и мебель – выросла на 30-40%. Если в начале года можно было сделать хороший ремонт с мебелью за 45-55 тысяч рублей за квадратный метр, то сейчас эта сумма возросла до 60 – 77 тысяч рублей», — указал Лобейко.

Однако он подчеркнул, что стоимость самих работ по ремонту квартир не поменялась. Так, рост цен на ремонт идет именно за счет увеличения стоимости чистовых и черновых материалов.

«Если мы говорим о стоимости работ, то она как была 16-19 тысяч рублей за квадратный метр, так и осталась. Существенные изменения произошли по стоимости черновых (блоки, штукатурки, шпаклевки, трубы, провода, расходники) и чистовых материалов (краска, плитка, розетки, выключатели, ламинат, сантехника). Черновые материалы подорожали на 30-40% в среднем на объект. То есть, если до февраля на объект уходило около 7 тысяч рублей за «квадрат» на черновые материалы, то сейчас уходит около 10 тысяч. Такая же ситуация по чистовым материалам. Плюс появился дефицит плитки некоторых производителей», — отметил Лобейко.

Также гендиректор «Картеля Мастеров» рассказал, что санкции не повлияли на сроки ремонта под ключ, где используются материалы из «дружественных» стран. При этом продолжительность ремонта с материалами европейских производителей увеличилась до года.

В Благовещенске открыли первый автомобильный мост между Россией и Китаем

В Благовещенске открыли первый автомобильный мост между Россией и Китаем | Строй СЛ

В церемонии запуска, которую за последние полгода переносили несколько раз, в формате видеосвязи приняли участие зампред правительства РФ, полпред в ДФО Юрий Трутнев, глава Минтранса Виталий Савельев, заместитель премьера госсовета КНР Ху Чуньхуа. По словам господина Трутнева, мост удалось реализовать без бюджетных средств. Министр транспорта РФ заявил, что запуск движения по мосту позволит нарастить объем грузооборота между двумя странами до 1 млн т грузов в год. Пункты пропуска в перспективе способны обеспечить до 4 млн т грузов и 2 млн пассажиров ежегодно. На первом этапе будет работать только грузовое сообщение. Сроки открытия пассажирского движения зависят от ситуации с пандемией коронавируса в Китае.

Губернатор Амурской области Василий Орлов после церемонии сообщил, что правительства двух стран рассматривают возможность строительства еще двух мостов через Амур.

«Считаем целесообразным строительство еще двух железнодорожных мостовых переходов, и сегодня мы эту работу проводим с Китайской Народной Республикой, Министерством транспорта РФ и РЖД. Это мост Джалинда—Мохэ и Благовещенск—Хэйхэ, — заявил он. — Это перспектива достаточно отдаленная, нужно просчитать очень много составляющих. В первую очередь необходимо отталкиваться от трафика, посмотреть, как будет загружен трансграничный мост в Еврейской автономной области (Нижнеленинское—Тунцзян.— «Ъ»), насколько он справится с нарастающей нагрузкой грузооборота между нашими странами».

Трансграничный мост через Амур между Благовещенском и Хэйхэ построен по концессионной модели. 5 июня 2016 года в Харбине был подписан концессионный договор, согласно которому мост строился за счет внебюджетных источников. Стороны создали совместную концессионную российско-китайскую компанию, концедентами которой выступили правительство Амурской области и народное правительство провинции Хэйлунцзян. Строительство моста началось 24 декабря 2016 года, его вели параллельно специалисты обеих стран. Длина моста 1080 м, каждая из сторон (российская и китайская) построила ровно половину — по 540 м.

Белтелекабель инвестирует 1,2 млрд руб. в строительство завода

Белтелекабель инвестирует 1,2 млрд руб. в строительство завода | Строй СЛ

На территории площадью более 65 га планируется возведение нескольких объектов площадью около 14 тысяч квадратных метров. Первая очередь предполагает строительство производственно-складского корпуса площадью 7 190,05 кв. м, говорится в сообщении.

Инвестиции в проект составят 1,2 млрд руб., запуск предприятия позволит создать 365 рабочих мест, отметили в министерстве.

На территории разместятся зоны складирования, изготовления продукции, технологический бассейн, вспомогательные помещения.

На заводе будут перерабатывать медный проводник (до 4 тысяч тонн в год), алюминий (до 1,5 тысяч тонн), а также оптический кабель (до 22,8 км).

Ввод объекта в эксплуатацию намечен на II квартал 2023 года.

Предприятие «Белтелекабель» является членом Международной ассоциации производителей кабельно-проводниковой продукции, входит в Ассоциацию кабельных заводов России и СНГ «Электрокабель».

Как подобрать планировку дома под участок?

Как подобрать планировку дома под участок? | Строй СЛ

При ширине коттеджа более 6 м (по длинной стороне) самой распространенной схемой является схема с несущей стеной посередине. Величины перекрываемых пролетов при этом составляют 3 — 4 м. При длине пролетов до 3 м — в планировку трудно вписать большие жилые комнаты, а при длине пролетов более 4 м — сразу резко возрастают требования, предъявляемые к несущим конструкциям перекрытий. В случае, когда ширина жилого дома составляет менее 6 м, то самой экономичной схемой является однопролетная конструкция с крышей из простейших деревянных ферм (стропил).

При данной схеме внутреннее пространство дома (одноэтажного, двухэтажного или жилого дома с мансардным этажом) можно решить по принципу открытой свободной планировки. Из сказанного выше можно сделать вывод, о том что выбор того или иного типа жилого строения является ответственным моментом, будь то одноэтажный дом, двухэтажный дом или дом с мансардой, потому что строительство дома, коттеджа или бани осуществляется на долгие года, а все дальнейшие переделки и перестройки дома связаны со значительными финансовыми и материальными затратами.

Даже если нет возможности заниматься индивидуальным проектированием или если нет особого желания заниматься данным вопросом, то в таком случае можно выбрать один из имеющихся готовых типовых проектов одноэтажного дома, двухэтажного дома или жилого дома с мансардным этажом, разработанных опытными специалистами. На основе одного и того же проекта, конечно же при определенном творческом подходе, можно получить очень различающиеся между собой решения, глядя на которые трудно было бы предположить, то что они могут брать начало от одной и той же отправной точки.

Подбор типа кровли в соответствии с конфигурацией крыши

Подбор типа кровли в соответствии с конфигурацией крыши | Строй СЛ

В ходе подбора для дома наиболее подходящего кровельного покрытия, конечно же, крайне важно не только руководствоваться исключительно погодными условиями, ценой и привлекательностью материала, но и обязательно принимать во внимание непосредственную конфигурацию самой кровельной конструкции. Так, в случае с достаточно распространенными плоскими крышами, самым лучшим вариантом традиционно считается применение специальных рулонных и наплавляемых кровельных покрытий. Правда, тут весьма важно заметить, что рулонные материалы также еще вполне могут использоваться и при обустройстве некоторых других типов кровельных конструкций.

Если дело касается обустройства многоскатной крыши, то тут, конечно же, выбор предпочтительнее всего останавливать на черепице, которая сегодня представлена на рынках в крайне широком ассортименте всевозможных модификаций. Однако здесь весьма важно помнить о том, что при подборе черепицы, помимо ее основных характеристик, следует обязательно учитывать еще и предполагаемые условия эксплуатации данного покрытия, а также тип материала, из которого построено само сооружение.

При подборе материала для обустройства куполообразных кровельных конструкций, эксперты, как правило, традиционно советуют останавливать выбор на специальных относительно легких покрытиях. Обусловлено это тем, что при обустройстве стропильных конструкций для таких весьма специфических крыш, обычно применяются сравнительно легкие металлические элементы, а потому применение здесь достаточно тяжелых кровельных покрытий, естественно, является крайне нежелательным вариантом.

Что же касается подбора кровельных покрытий для террас, веранд и зимних садов, то тут, как правило, предпочтение чаще всего отдается специальным кровельным цветопрозрачным панелям, изготовленным из особого сотового поликарбоната.