Средняя цена автомобилей с пробегом в России выросла впервые за девять месяцев, в ноябре она составила 1,47 млн руб. (+1,4% относительно октября). Об этом сообщает агентство «Автостат».
При этом по сравнению с ноябрем 2023 г. средняя стоимость подержанного авто упала на 12%.
Фото: Евгений Филиппов/Эксперт
«Рост цен на вторичном рынке в последний осенний месяц эксперты связывают с экономическими факторами. Повышение утильсбора, ослабление курса рубля, инфляция — все это вынуждает продавцов поднимать цены на выставляемые автомобили», — пояснили в «Автостате».
Пик стоимости машин с пробегом в РФ был зафиксирован в феврале 2024 г. — в среднем 1,61 млн руб. за авто. Затем показатель стал постепенно снижаться, составив в октябре 1,45 млн руб.
По словам аналитика Даниила Кашина, спрос связан с тем, что лето — разгар строительного сезона, особенно на дачных участках:
— В принципе такая тенденция наблюдается практически каждый год. Сейчас иностранные и отечественные строительные материалы подорожали — все дело в сырье, которое теперь везут сложными логистическими маршрутами, и уходе многих иностранных компаний с рынка. Многие решают сэкономить на стройматериалах и покупают их на ресейл-платформах — сайтах, где любой пользователь может разместить объявление о продаже вещи.
Цены там ниже в силу того, что многие продавцы закупают материалы напрямую у поставщика. Либо продают остатки после ремонта по минимальной цене.
— Мешок цемента весом 50 килограммов стоит около 350 рублей в розничном магазине стройматериалов, а на «Авито» — около 290, — отметил эксперт.
Хорошие цены на платформе и на кирпич — например, за 100 штук покупатель отдаст около 1000 рублей в магазине и 700 рублей на «Авито». Если объем покупаемой продукции большой, то можно получить скидку.
— Не совсем безопасно покупать на платформе дорогую сантехнику и различные детали для инженерных коммуникаций. Есть риск получить некачественную и бракованную продукцию, — добавил эксперт.
В общем, сложные и очень дорогостоящие вещи на таких ресурсах лучше не искать. А вот отделочными и недорогими материалами там можно выгодно закупиться. Особенно расходниками и сталью.
«Большинство застройщиков традиционно устраивают распродажи в конце года, в ход идут все инструменты стимулирования спроса: от кладовок и паркингов в подарок, до скидок. Сейчас часть застройщиков готовы делать скидки до 20% на квартиры от двух комнат и более», — пояснил он.
Впрочем, стоимость наиболее ликвидных вариантов однокомнатных квартир и студий у некоторых продавцов, наоборот, увеличилась, пусть и не сильно — всего на 0,5%.
Также он отметил другой фактор, оказывающий влияние на динамику цен, — неопределенную судьбу проекта льготной ипотеки. По его словам, дисконт будет держаться на высоком уровне до тех пор, пока существует риск закрытия программы субсидированных ставок в январе.
Стремление покупателей улучшить жилищные условия, пока это максимально выгодно, приводит к тому, что на рынке ускоряются встречные сделки. В свою очередь, многие из тех, кто продаёт имеющееся жилье, готов идти навстречу при таком раскладе.
Если же льготную ипотеку продлят в 2023 году, привлекательных в плане дешевизны лотов станет гораздо меньше, по крайне мере, в первые месяцы.
В кабмине «Известиям» сообщили, что письмо поступило в аппарат правительства и направлено для проработки в Минстрой. Для создания центра можно в том числе использовать материально-техническую базу остановивших свою деятельность в РФ иностранных компаний, например IKEA, OBI.
Эталонный метод
Речь идет о ценах на стройматериалы для государственных строек, например, социальных и спортивных объектов, школ, детсадов, больниц и других. Для этого следует создать единый федеральный центр поставщика, подведомственный Минстрою. Такую инициативу в адрес премьер-министра РФ Михаила Мишустина направил Всероссийский центр национальной строительной политики.
В кабмине «Известиям» сообщили, что письмо поступило в аппарат правительства и направлено для проработки в установленном порядке в Минстрой. Редакция направила запрос в Министерство строительства и ЖКХ.
— Единый федеральный центр поставщика будет заниматься контролем рынка строительных материалов, вести аналитику, обеспечивать потребности госстроек. Остальным участникам рынка придется ориентироваться на установленные цены, — сказал «Известиям» председатель ВЦНСП Александр Моор.
Сегодня госзаказчикам приходится закупать стройматериалы по рыночной стоимости, объяснил он. По данным коммерческого директора Optima Development Дмитрия Голева, за последний год стройматериалы в среднем подорожали на 25–30%, а цена некоторых наименований увеличилась на 50–100%, к ним относятся металлопрокат, в том числе арматура, и нерудные материалы (песок, щебень), сказал он. В первой половине марта 2022 года арматура и импортируемые отделочные материалы стали дороже на 20–30%, добавил Дмитрий Голев.
В феврале ФАС признала ММК, НЛМК, «Северсталь» нарушившими антимонопольное законодательство. «Известия» направили запросы в эти компании.
— Единый федеральный центр поставщика будет высчитывать себестоимость производства стройматериалов, плюсовать к ней расходы на логистику в определенный регион и прибавлять к этой сумме 20–25% чистой прибыли. Сегодня же накрутка иногда достигает 200–300%, — уточнил Александр Моор.
Власти Саудовской Аравии заявили, что поднимут ставку НДС с 5 до 15%, а также отменят надбавки для государственных служащих, введённые в связи с повышением в стране прожиточного минимума. Таким образом в Королевстве пытаются залатать дыры в бюджете, возникшие после падения котировок нефти и введения карантинных мер в связи с пандемией. Эксперты разошлись во мнении о том, помогут ли эти шаги справиться с кризисом.
Дефицит бюджета Саудовской Аравии в первом квартале составил 9 миллиардов долларов. Золотовалютные резервы Центрального банка упали в марте до самого низкого уровня с 2011 года. А доходы от экспорта нефти в первые три месяца снизились на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и принесли в казну всего 34 миллиарда долларов.
Второй квартал, судя по всему, станет ещё менее позитивным. Ведь историческое сокращение добычи нефти, согласованное Эр-Риядом и другими членами группы ОПЕК+, не оказало сколь-нибудь существенную поддержку ценам после того, как они упали из-за переизбытка предложения. Попытки отбить у России её долю рынка за счёт демпинга на европейском направлении также не дали ощутимого результата. Скорее, лишь ускорили экономический спад и обострили финансовые проблемы.
Фактически у саудитов не осталось иного выхода кроме как ограничить масштабы реформ, начатых коронным принцем Мухаммедом бен Салманом. И переложить часть затрат, необходимых для выхода их кризиса на своих подданных. Тем более, что Королевство в мае пообещало снизить добычу нефти ещё на миллион баррелей в день и довести её до самого низкого уровня за последние 18 лет — 7,492 млн бочек в сутки. Да и затраты на систему здравоохранения и борьбу с COVID-19 меньше не становятся. При населении 34 миллиона человек число заражённых коронавирусом там почти достигло отметки 45 тысяч.
