Дарение квартиры детям | Семья и ребенок

Дарение квартиры детям | Семья и ребенок

Одним из способов передачи недвижимого имущества детям является оформление дарственной. Дарение – это безвозмездное отчуждение собственности в пользу другого лица. Эта сделка оформляется письменным договором и регистрируется в Росреестре.

Главной чертой дарственной является безвозмездность. Стороны не вправе указывать в договоре получение материальной выгоды лицом, отчуждающим имущество, в качестве компенсации.

Дарение – двусторонняя сделка. Несмотря на то, что принимающая сторона получает недвижимость без какой-либо оплаты, она должна быть согласна на подарок. Одариваемый может отказаться от участия в сделке без объяснения причин.

Помимо получения дарителем материальной выгоды, в договоре нельзя указывать условие перехода права собственности на квартиру только после смерти отчуждающей стороны. Такая дарственная будет признана недействительной. Если лицо желает передать квартиру детям только после своей смерти, следует составить завещание с указанием конкретных долей, которые получит каждый ребенок. Свою волю можно менять в течение жизни, переоформляя документ. Законодатель не устанавливает ограничений на такие действия.

Как подарить квартиру

Как подарить квартиру — Строй СЛ

Собственник, имея во владении дом, квартиру или земельный участок, имеет право распоряжаться имуществом, как он хочет. Например, продать, завещать или подарить. Как и кому можно подарить недвижимость, какие документы потребуются для оформления дарственной и почему она может быть отменена, рассказали эксперты Федеральной кадастровой палаты.

Кто и кому может дарить недвижимость?

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, подарить недвижимость – значит, безвозмездно передать на нее права третьим лицам. Обещание подарить кому-либо недвижимость оформляется в виде договора дарения (дарственной), который содержит ясно выраженное намерение передать вашу недвижимость конкретному человеку, а может даже организации или государству. После оформления такого договора его нужно подписать и подать в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

Важно! Нельзя просто взять и передать документы на недвижимость – это не будет считаться сделкой. Если вы не заключили договор в письменной форме – она считается недействительной. То же самое касается и регистрации договора.

Дарить недвижимость может только ее собственник. А получить такой подарок могут не все (ст. 575 ГК РФ):

• Законные представители малолетних и недееспособных граждан не могут дарить недвижимость, принадлежащую этим гражданам.
• Работники образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от граждан, находящихся в них на лечении, содержании или воспитании, супругов и родственников этих граждан.
• Госслужащие, муниципальные служащие, сотрудники Банка России не смогут принять в дар вашу недвижимость в связи с их должностью или исполнением служебных обязанностей.
• Коммерческие организации могут дарить недвижимость гражданину и получать ее от него. Но между собой совершать такие сделки они не имеют права. 

Смарт-часы Disney: функциональный гаджет и желанный подарок для ребенка — Семья и ребенок

Смарт-часы Disney: функциональный гаджет и желанный подарок для ребенка — Семья и ребенок

Чрезмерная увлеченность детей гаджетами беспокоит большинство родителей. Но запреты не решают проблему. Взрослые отмечают несомненную пользу мобильных телефонов. Возможность в любой момент связаться с ребенком и убедиться, что он в безопасности, важна для всех родителей. Поэтому, многие готовы мириться с тем, что дети тратят слишком много времени на онлайн-игры, общение в чатах и просмотры видео. Производители придумали выход из этой ситуации.

Детские смарт-часы: популярное и функциональное устройство 

Модели для взрослых имеют большой набор опций. Большой популярностью пользуются смарт-часы с программами для спортивного отслеживания:

Cамые желанные подарки на 8 Марта по версии Яндекса

"Яндекс.Деньги" изучили, какие подарки покупают россияне перед 8 Марта. Сервис учитывал данные о заказах в интернет-магазинах и на других сайтах, принимающих платежи через "Яндекс.Кассу". Рассматривались категории товаров, продажи которых резко выросли в предпраздничные дни — с 26 февраля по 3 марта.

В преддверии 8 Марта пользователи традиционно заказывали приятные мелочи вроде косметики (у разных ритейлеров число покупок увеличилось в 2‑5 раз), бижутерии и товаров для рукоделия — рост в обеих категориях составил по 30%. 

Один из популярных подарков на 8 Марта в этом году — книги. В предпраздничные дни онлайн-продажи некоторых книжных магазинов выросли в два раза. Без букетов и угощений праздник тоже не обойдется: со 2 марта количество заказов в интернет-магазинах цветов увеличилось в 3‑5 раз, а в кондитерских — в 1,6 раза.

Некоторые женщины получат более дорогой подарок, например смартфон, ювелирное украшение или сумочку. В конце февраля продажи интернет-магазинов электроники и бытовой техники выросли на 20‑30%, а отдельных монобрендовых магазинов — в несколько раз. Число покупок на онлайн-площадках, предлагающих ювелирные изделия, увеличилось до 30%, а в интернет-магазинах сумок и аксессуаров — в 1,5‑2 раза.

В этом году пользователи, похоже, планируют провести праздники дома: увеличения спроса на авиа- и железнодорожные билеты не наблюдается. Однако люди заранее позаботились о своем досуге, накупив компьютерных игр и спортивного питания: с конца февраля число онлайн-заказов в этих категориях выросло на 40% по сравнению с обычными днями.

Перед 8 Марта россияне стали чаще покупать товары в китайских интернет-магазинах: в 20-х числах февраля количество онлайн-заказов в Поднебесной увеличилось в два раза.

Если нет идей, что преподнести женщине на праздник, не беда: скорее всего, она будет рада получить в подарок деньги. По данным опроса "Яндекс.Деньги", в котором участвовало 2 тыс. человек, для 76% пользователей деньги — желанный подарок, а более чем половине опрошенных (60%) их дарят чаще раза в год.

Данные "Яндекс.Деньги" говорят о том, что к 8 Марта россияне покупают больше подарков, чем к 23 февраля: перед Международным женским днем количество онлайн-заказов стало в два раза больше, а перед Днем защитника Отечества — в полтора.

http://www.vestifinance.ru/articles/68273