Показаны сообщения с ярлыком инвестици. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком инвестици. Показать все сообщения

30.04.2026

Прибыль не найти под подушкой: куда инвестировать в 2026 году

 Министр финансов России Антон Силуанов посоветовал россиянам не хранить деньги «под подушкой», а вкладывать их в финансовые инструменты. Он объяснил, что в таком случае средства принесут прибыль и будут работать в экономике. Их владельцы, в свою очередь, не столкнутся с обесцениванием и потерей в доходах. Куда можно инвестировать средства, чтобы получать выгоду в условиях текущей экономической ситуации, «Вечерняя Москва» обсудила с экспертами.

Фото: Shutterstock

Оптимальный вариант

Кандидат экономических наук, аналитик Николай Кульбака в беседе с «Вечерней Москвой» подчеркнул: однозначных универсальных «рецептов» в этом вопросе дать нельзя.

— У каждого человека собственная логика жизни, свои планы и стратегии. Чтобы дать совет, куда инвестировать отдельному человеку, нужно учитывать его доходы, возраст и время, на протяжении которого он планирует сохранять деньги, — отметил собеседник «ВМ».

Если рассматривать людей среднего возраста и среднего достатка, то у них в большинстве случаев есть не так много средств для того, чтобы делать большие инвестиции.

— Оптимально — держать деньги на вкладах. Какие-либо другие инструменты, не зная их потенциальных возможностей и компетенций, предлагать сложно, — добавил Кульбака.

Финансовый аналитик Александр Разуваев согласился с тем, что банковские депозиты являются самым простым финансовым инструментом, особенно с учетом того, что процентные ставки по-прежнему относительно высоки. Также он посоветовал приобрести акции, по которым летом будет хорошая дивидендная доходность — многие компании в этот период закрывают реестры для выплаты дивидендов за предыдущий год.

— Должно быть правильное экономическое поведение. Чтобы получать выгоду от своих сбережений, можно держать деньги на накопительном счете, а потом переводить нужную сумму на карту, когда необходимо расплатиться в магазине. И не забывать каждый месяц выбирать категории кешбека, которые предлагают многие банки, — посоветовал аналитик.

Комфортная сумма, которую можно ежемесячно откладывать на накопительный счет, зависит от размера зарплаты и пожеланий человека. Оптимальной считается сумма в размере 20 процентов от текущего финансового положения, добавил Разуваев.

Почему другие варианты подойдут не всем

Финансовый аналитик, кандидат экономических наук Михаил Беляев обратил внимание на то, что в вопросе накоплений и инвестиций многое зависит не только от дохода человека, но и от его индивидуальных качеств.

— Это даже вопрос не столько экономики, сколько психологии. Есть люди, которые и пальцем не шевельнут, чтобы нарушить свой покой ради получения дополнительной прибыли. И есть те, кто даже с высоким достатком имеют десятки скидочных карт и ищут выгоду во всем, — указал эксперт.

Он также согласился с тем, что наиболее подходящий инструмент для инвестирования — банковские вклады. Они дают высокий процент, не требуют особых знаний и предоставляют гарантию того, что средства сохранятся. А у владельца вклада остается ощущение, что деньги находятся у него «под рукой» и под его контролем.

— Причем сейчас сложилась такая уникальная ситуация, что по краткосрочным вкладам процент выше, чем по долгосрочным. Это связано с инфляцией и ожиданием снижения ключевой ставки в перспективе, — объяснил Беляев.

Существуют и другие финансовые инструменты вложения, но они сопряжены с повышенными рисками. К тому же иные инструменты требуют знаний: например, для вложений в ценные бумаги нужно не только знать, как проводить операции, но и куда, как, в какие отрасли и компании инвестировать. Этот инструмент к тому же требует больших сумм денег.

— В золото нет никакого смысла вкладываться на короткий срок, потому что тенденция к росту цен на него проявляется только в долгосрочной перспективе. Слитки — отдельные большие деньги, и к тому же их где-то надо хранить, поэтому такой вариант тоже не подходит. Рекомендация вкладывать средства в ювелирные украшения сопряжена с рисками, потому что спустя 10 лет они могут не стоить ничего, — заключил аналитик.

Многим людям не удается накопить на финансовую подушку безопасности из-за импульсивных покупок. Как научиться контролировать расходы и почему возникает желание потратить деньги на ненужные вещи, выясняла «Вечерняя Москва».

Полина Пашкина

https://vm.ru/finance/1322460-pribyl-ne-najti-pod-podushkoj-kuda-stoit-investirovat-v-2026-godu

04.07.2023

Инвесторы на рынке петербургских новостроек почти исчезли

Инвесторы на рынке петербургских новостроек почти исчезли | Строй СЛ

Ещё несколько лет назад цены на строящуюся недвижимость росли на 15–20–40%, а то и на все 100% в год. К примеру, купив квартиру на стадии котлована в мае пандемийного 2020 года из расчёта 125 тыс. рублей за «квадрат» и продав её спустя 2 года за 210 тыс. рублей, можно было заработать 85 тыс. с каждого метра, или 68% прибыли за 2 года. Если углубиться в ещё более далёкие времена, например в 2008 год, то прибыль за 3 года могла составить и 300%. К примеру, купив на старте квартиру в проекте «Gusi Лебеди» по 45 тыс. рублей за метр, на финише проекта её можно было продать по 120–140 тыс за метр. Сейчас всё гораздо скромнее. Так, по оценке Александра Гуторова, вице–президента ГК «Страна Девелопмент», руководителя блока маркетинга и продаж, доходность вложений в строящуюся недвижимость составляет примерно 8–12%, или размер инфляции.

На старте действия программы льготной ипотеки и в период пандемии доля инвестиционных покупок в отдельно взятых высоколиквидных проектах могла достигать даже 30%. В настоящее время, когда экономическая ситуация изменилась, ставки по ипотеке и цены на новостройки выросли, доля таких сделок не превышает 10%.

«За последний год произошло снижение доли инвесторов. Год назад вкладывались в недвижимость для сохранения своих денег. А сейчас инвесторы, которые готовы вкладывать денежные средства, смотрят в сторону коммерческой недвижимости, где окупаемость выше. Также необходимо учитывать, что многие инвесторы вывели свои капиталы за границу», — говорит Александр Гуторов.

Доля инвестпокупателей сократилась и в сегменте апартаментов, отмечает Наталия Коротаевская, директор по маркетингу и аналитике группы «Аквилон».

«Недвижимость приобретается в основном для проживания, а не как доходный инструмент. Интерес к апартаментам снижается из–за постоянных споров вокруг данного типа жилья, а также из–за более сложных инструментов покупки. Так, например, ипотечные ставки по апартаментам составляют 12%, в то время как по жилью — до 6%. А клиенты сейчас в основном ориентируются на ставку и размер ежемесячного платежа», — говорит она.

22.04.2022

Инвестиции в строительство жилья

Квартиры в жилых домах

Инвестиции в строительство жилья — самый популярный объект вложений. Причины:

  • относительно небольшая сумма инвестиций;
  • короткий срок окупаемости: 1–2 года;
  • широкие возможности выхода из проекта (продажа, сдача в аренду).

При выборе объекта обращайте внимание на следующие критерии:

  1. Регион (в разных регионах страны свои особенности рынка).
  2. Район (престиж, безопасность).
  3. Транспортная доступность (расстояние до метро, например, существенно влияет на цену).
  4. Инфраструктура (супермаркеты, школы, детские сады).
  5. Планы по развитию микрорайона (муниципальные или застройщика): в случае комплексной застройки доходность вложений, как и риски, может существенно вырасти.
  6. Количество комнат (самый ликвидный товар — 1 и 2-комнатные квартиры).
  7. Планировка квартиры.
  8. Класс жилья («эконом», «бизнес-класс», «премиум», «элитный»).

Коттеджи

Ошибки проектирования при строительстве малоэтажных зданий

Хорошая альтернатива инвестициям в многоквартирные дома, поскольку:

  • доходность при определенных условиях может быть выше (особенно в сегменте элитного жилья);
  • срок окупаемости — такой же (1–2 года).

Достоинства компенсируются повышенными рисками:

  • сумма инвестиций — более значительная;
  • ликвидность загородного жилья — на порядок ниже;
  • волатильность цен — выше.

По аналогии с многоквартирными домами вкладывайтесь на стадии фундамента. При выборе объекта используйте приведенные выше критерии, а также учитывайте дополнительные факторы:

  • экологическая обстановка;
  • расстояние до крупного центра;
  • удобство коммуникаций.

https://stroysl.ru/?p=3617

25.04.2019

Вопреки санкциям немцы вкладывают в Россию | ТрансрупорТ

Вопреки санкциям немцы вкладывают в Россию | ТрансрупорТ



Когда речь идет о российско-германском деловом сотрудничестве, принято в первую очередь вспоминать газопровод «Северный поток-2». Данный проект позволит «Газпрому» прокачивать через трубопровод, проложенный по дну Балтийского моря, 55 миллиардов кубометров газа в год. Экономика ФРГ нуждается в поставках «голубого топлива» из России, поскольку активно модернизирует свою энергетику, последовательно отказываясь от экологически вредного угля и опасных АЭС, страх перед которыми вырос после аварии на японской «Фукусиме».
Американцы, которые хотят поставлять свой СПГ в Европу, и их союзники среди европейских бюрократов активно вставляют палки в колеса «Северному потоку-2», стремясь затянуть стройку и сделать его нерентабельным. Однако Берлин проявляет непривычную для него жесткость по отношению к выпадам Вашингтона, отстаивая газопровод.
Немецкий прагматизм проявляется не только в отношении к «Северному потоку-2». По данным российско-германской торговой палаты, в 2018 году в нашу экономику было вложено 3,2 миллиарда евро. С учетом того, что в 2017 году размер инвестиций составлял 2,8 миллиарда, прирост равняется 18%. И это все на фоне антироссийских санкций. В Палате отмечают, что возможности российского рынка привлекают также немецкий малый и средний немецкий бизнес.
Причин тому две:

15.04.2019

Как саудиты стали главными инвесторами Кремниевой долины | ТрансрупорТ

Как саудиты стали главными инвесторами Кремниевой долины | ТрансрупорТ



Саудовскую Аравию критикуют за нарушения прав человека и репрессивные законы, поэтому это проблемный источник денег для Кремниевой долины. Тем не менее, стартапы смиренно принимают инвестиции саудитов несмотря на сомнительный имидж страны
Присутствие большого количества денег из Саудовской Аравии в стартапах Кремниевой долины очевидней, чем когда-либо. Об этом стало известно из опубликованных компанией документов, поданных по форме форму S-1 в преддверии IPO. Из формы S-1 стало известно, что Государственному инвестиционному фонду королевства принадлежит 5,2% компании. Эту долю WSJ оценивает в $4 млрд.
Эта цифра может выглядеть не особо значимой. Но тут стоит вспомнить, что существенная часть инвестиций в Uber осуществляется через Vision Fund, которым управляет Softbank — компания японца Масаёси Сона, одного из самых опытных инвесторов на технологическом рынке. Саудовская Аравия дважды инвестировала по $45 млрд в венчурные фонды SoftBank за последние три года, и это мгновенно превратило ее в одного из крупнейших глобальных финансовых игроков в мире венчурных инвестиций.
Саудовская Аравия сумела стать одним из крупнейших спонсоров Кремниевой долины за счет прямых инвестиций и поддержки венчурных фондов. Так, Vision Fund вложился, по крайней мере, в 26 инвестиционных объектов, в том числе в Slack, Lyft, Uber, Magic Leap, WeWork, GM Cruise и другие бренды.

14.01.2018

Африканский транспортный бум: Инвестиции и стартапы | Общественный Совет

Африканский транспортный бум: Инвестиции и стартапы | Общественный Совет



Есть характерная особенность развития африканских мегаполисов: при их росте не по дням, а по часам, транспортная инфраструктура в них остается неудовлетворительной. Вместе с тем в этом десятилетии были построены скоростные городские транспортные системы в ряде крупных городов африканских арабских стран, а также в ЮАР.

28.12.2017

Иностранных спекулянтов сменили реальные инвесторы в российское производство | Общественный Совет

Иностранных спекулянтов сменили реальные инвесторы в российское производство | Общественный Совет



Статистика показывает существенный приток иностранных денег в российскую экономику. Что самое важное – спекулятивный, нацеленный на фондовый рынок иностранный капитал, наоборот, уходит из России, а вместо него приходят желающие вложить в реальное производство. У этой тенденции есть сразу несколько приятных для России особенностей.
Приток иностранных инвестиций в нефинансовый сектор России в этом году превысит 30 млрд долларов, сообщил глава Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ) Кирилл Дмитриев. По его словам, если в прошлом году, по подсчетам EY, насчитывалось 205 новых проектов с участием прямых иностранных инвестиций (а это самый высокий показатель за 12 лет), то в 2017 году их число вырастет на 25%. В итоге появится порядка 260 новых проектов.
И еще одна особенность – иностранцы стали инвестировать не только в двух столицах России. Наоборот, их теперь куда больше интересуют возможности вложений в региональные проекты. По словам Дмитриева, порядка 80% инвестиций РФПИ и партнеров приходится на регионы за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.
«Мы можем с уверенностью сказать, что в регионах привлекательные инвестиционные проекты есть – сейчас инвестиции РФПИ осуществлены в более чем 95% регионов России. На Москву приходится менее 10% выручки портфельных компаний РФПИ. В числе регионов – лидеров по количеству проектов РФПИ – Свердловская область, Красноярский край, Ленинградская область», – пояснил глава фонда.
Экономика
Озвученные РФПИ 30 млрд долларов прямых иностранных инвестиций – это реальное достижение.

16.06.2016

Иностранные инвесторы возвращаются в Россию

Количество проектов, созданных на деньги зарубежных компаний, вернулось к показателям 2010 года

Россия заняла восьмое место среди европейских стран по активности международных инвесторов. Об этом говорится в отчете консалтинговой компании EY, который представлен на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).