Первоначально ввода в 120 млн кв.м. жилья собирались добиться уже к 2024 году, но из-за пандемии и сложной ситуации в экономике задачу отодвинули на 2030-й год. Но серьезно наращивать объемы строительства собирались уже начиная с 2022 года.
Для этого власти намерены были стимулировать спрос на квартиры, что позволило бы застройщикам начинать больше новых проектов. Помочь этому, как предполагалось, должна была льготная ипотека и программа реновации (комплексного развития территорий), которую с нынешнего года собирались запустить в крупных городах. Появление новых жилых комплексов на бывших застроенных площадках в престижных районах привело бы к росту спроса на квартиры в построенных по реновации домах.
Новый план по вводу 100 млн кв.м. в 2030 году также предполагает серьезный рост объемов строительства по сравнению с существующими. И добиться его выполнения отрасль также сможет только при условии высокого спроса. Пока объемы строительства растут в основном за счет индивидуального жилья. В последние несколько лет оно занимает уже половину в объеме ежегодного ввода. Речь идет о домах, построенных населением, а не застройщиками. И зачастую эти дома введены еще несколько лет назад, а недавно только зарегистрированы в упрощенном порядке по «дачной амнистии». Статистика учитывает такие объекты как новые.
Комментариев нет:
Отправить комментарий